Уместен ли торг при аренде квартиры?

Еще несколько месяцев назад о скидке на аренду квартиры в Киеве никто даже и мечтать не мог. Но на сегодняшний день ситуация на столичным рынке совсем иная и эта тенденция широко распространена, абсолютно реально стало договориться с владельцами квартиры о дисконте. Отметим, что аренда квартир посуточно в «Luxury Apartments» всегда доступна и без скидок, поскольку, являясь собственниками сдаваемых нами квартир, мы не делаем больших накруток. В этом Вы можете убедиться сами, просмотрев каталог квартир и стоимость аренды. В каталоге указана реальная на сегодняшний день стоимость.

При поиске «аренда посуточно киев» Вы найдете много вариантов с различными ценовыми предложениями. Насколько же реально получить скидку на аренду квартиру в украинской столице? На рынке посуточной и долговременной аренды столичного жилья, впрочем, как и в остальных сегментах недвижимости, предложения доминируют над спросом. Значительно увеличилось количество предлагаемых к аренде квартир различного уровня комфортности. Причем, как для посуточной, так и для долгосрочной аренды. В связи, с чем выбор квартиросъемщиков ограничивается только личными предпочтениями и материальными возможностями. Поэтому, даже если арендодатель квартиры не хочет снижать арендную ставку, Вы всегда сможете найти вариант с более подходящей ценой. Сейчас вероятность получения скидки на аренду квартиры в Киеве (аренда посуточно Киев) от первоначальной стоимости близка к 100%.

Стоит ли говорить о том, что размер скидки может быть очень разным. Чаще всего, в нижнем ценовом сегменте скидка составляет от 5 до 10% и от 10 до 15% в дорогом.

Как показывает практика, на хорошие квартиры, имеющие адекватную арендную ставку, скидка не бывает более чем на 5%.

Есть, конечно, арендодатели, которые в результате торга делают скидку до 30% и даже больше. Чаще всего такие скидки делают владельцы квартир, расположенных в не очень хорошем районе Киева, без ремонта или с минимальным набором бытовой техники. Такую большую скидку могут предоставить и в случае, если изначально аренда квартиры Киев имеет завышенную ставку.

Очень часто скидки делают владельцы элитных квартир и квартир бизнес-класса. Если хозяин предлагает в аренду квартиру по более-менее доступной цене, он не будет предоставлять скидки, если, конечно, квартира не сдается на протяжении нескольких недель, а он нуждается в деньгах. Не стоит ожидать дисконта от хозяина квартиры, который только-только выставил квартиру в посуточную или долгосрочную аренду. Трудно получить скидку и в случае, если квартира востребована. Поскольку собственники, как правило, пытаются из своего бизнеса – «аренда посуточно Киев» извлечь максимальную выгоду.

Если квартира длительное время простаивает, сдать ее без торга удается крайне редко. Конечно, арендодатель, который не желает делать скидку, может ждать квартиросъемщика долго. В таком случае он квартиру вообще некому не сдаст, и его потери будут более ощутимыми.

Позицию «без торга» чаще остальных позволяют себе владельцы ликвидных квартир эконом-класса. Но стоят ли те «копеечные скидки» Вашего комфорта. Если сравнить стоимость проживания квартир эконом-класса предоставляемых в аренду столичными агентствами недвижимости в центре Киева, со стоимостью квартир, предлагаемых в аренду нашей компаний в том же районе, но только квартир «люкс» и VIP-класса, существенной разницы Вы не заметите. Так стоит ли отказывать себе в комфорте?

Все наши квартиры, предоставляемые по услуге «аренда посуточно Киев», в отличном состоянии, большинство со свежим дизайнерским ремонтом, с приятными интерьерами. Оборудованы, как говорится, по последнему слову техники – всей необходимой мультимедийной и бытовой техникой от известных производителей. В квартирах имеется кабельное или цифровое телевидение, доступ в Интернет, телефонная связь. Основным преимуществом наших квартир является удобное месторасположение – в самом центре Киева, в непосредственной близости к главным достопримечательностям, крупным бизнес- и торговых центров, развлекательных заведений и ресторанов.

У нас Вы всегда можете арендовать одно, двух, трех или четырехкомнатную квартиру по приемлемой цене. Раз уж мы заговорили о скидках на квартиры, следует отметить, что на стоимость квартиры могут повлиять ее недостатки.

Недостаток квартиры – плюс к скидке

Большая вероятность получения скидки на аренду квартиру существует в том случае, если квартира имеет не очень удобное расположение и чтобы добраться до нее необходимо воспользоваться общественным транспортом. На арендной ставке может отразиться расположение близ выбранной квартиры шумной автострады, промышленной зоны, уличного рынка и т.п.

Поторговаться можно и при отсутствии возле квартиры необходимой инфраструктуры – аптек, школ, детских садов, продуктовых магазинов и пр.

Что касается самой квартиры, предлагаемой в аренду, то на скидку можно рассчитывать, если в ней давно не делался ремонт, тесные комнаты, неудобная планировка или же квартира находится на последнем или первом этаже. Кроме того, многие столичные арендодатели делаю скидки, если арендатор предлагает удобный для него способ и период оплаты.

Как вы проведете переговоры, такую скидку получите

Если Вам необходима выгодная аренда квартиры Киев, рекомендуется проводить переговоры с владельцем квартиры самостоятельно. Не существует какого-либо четкого «рецепта» проведения успешных переговоров. Как правило, торг происходит по классическому варианту: «мне нравится ваша квартира, вы просите за нее, 150? – я могу ее снять за 120».

Сегодня при аренде квартиры не стоит принимать поспешных решений и бросаться на первое попавшееся только из-за привлекательной цены. Ознакомьтесь с предложениями «аренда квартиры Киев», сравните стоимость похожих квартир, запаситесь терпением и тогда Вы найдете ту квартиру, которая Вам подходит по всем критериям. А мы с удовольствием Вам в этом поможем. Позвоните нам прямо сейчас и мы предложим наиболее привлекательные варианты. А их в нашей базе более чем достаточно.